Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Neuvilly 59360
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Neuvilly 59360
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  • Surface106 m²
  • Pièces4
  • Terrain03 a 62 ca

RARE ! Semi plain-pied 3 chambres à Neuvilly

179 900

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Neuvilly 59360

Les points forts

  • Très bon état général, 1 chambre et salle d'eau de plain-pied, luminosité

Descriptif du bien

Découvrez cette jolie longère en semi plain pied !

Votre Agence SC GASPARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce joli semi plain-pied de 128 m² au sol à Neuvilly, commune paisible et agréable à vivre proche du Cateau-Cambrésis.

Vous bénéficierez pour le rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, d'une salle d'eau avec coin buanderie, d'une pièce chaufferie/rangement, de WC indépendants, dans très grand salon / séjour de 38 m2 baigné de lumière et accompagné de sa cheminée feu de bois avec insert et d'une grande chambre de plain pied de plus de 15 m2 avec placard dressing.

A l'étage pour disposerez de 2 grandes chambres mansardées de 16 et 21 m2 au sol, avec chacune un escalier indépendant et de nombreux rangements.

L'extérieur est tout aussi charmant avec une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin clôturé de grillage et murs de plus de 200 m2 baigné de lumière grâce à son exposition, agrémenté d'un  portail motorisé et portillon récents, pour plus de confort.

Alors, si vous pensez que cette maison vous correspond, alors n'hésitez plus ! Contactez votre conseillère Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75 pour convenir d'une visite.

Le plus de cette maison : c'est que vous avez la possibilité d'acheter avec la maison une parcelle accolée de plus de 1100 m2 avec une grange de presque 200 m2 au sol et une dépendance 42 m2 !

 Proximité, Le Cateau, Caudry, Solesmes, Cambrai, Valenciennes, Landrecies, Le Quesnoy, de la Chaussée Brunehaut

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Portail motorisé, Visiophone
  • Surface
    106 m²
  • Surface au sol
    128 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    16 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    03 a 62 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Neuvilly 59360
  • Taxe foncière
    750 € /an
  • Référence
    VM2023

Détail des pièces

  • Salle d'eau
    6,81 m²
  • chaufferie / rangement
    1,65 m²
  • W.C. + placard
    1,77 m²
  • Couloir
    2,90 m²
  • Cuisine - indépendante aménagée équipée (sauf frigo)
    10,65 m²
  • Salon - Séjour cheminée feu de bois avec insert
    37,90 m²
  • dégagement
    7,24 m²
  • Chambre 1 de plain pied
    15,51 m²
  • au sol Chambre 2 (mansardée) accès par 1er escalier
    15,90 m²
  • au sol Chambre 3 (mansardée) accès par 2nd escalier
    20,74 m²
  • Palier
    7,09 m²
  • Terrasse - 15.89m² (dalle béton cadastrée)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
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