- Surface167 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain62 a 65 ca
- Construction1900
Ensemble immobilier : maison, grange et studio à Quiévrechain sur plus de 6000 m2 de terrain
282 750 €
Les points forts
- Espaces verts, grange, individualité, locatif
Descriptif du bien
Une exclusivité de votre agence SC GASPARD IMMOBILIER qui vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison principale indépendante, d'une grange et d'un studio à Quiévrechain !
Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison individuelle. Idéale pour une grande famille, l'accueil d'une personne âgée, ou un projet locatif (location, gite, Airbnb)
Cette demeure de 167 m² de surface habitable est composée d'une maison principale et d'une grange et d'un studio refait à neuf de 34 m2 avec son espace cuisine et espace salle d'eau, tout cela bâti sur un terrain de plus de 6000 m² entièrement clôturé. Un ensemble immobilier qui vous offre un cadre de vie exceptionnel et plein de possibilités.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement séduit par le salon - séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière. Vous apprécierez la cuisine aménagée et équipée, indépendante donnant accès à une immense terrasse exposée Sud-Est.
Cette maison composée de 4 chambres dont une de plain pied située dans le studio indépendant, vous offre une grande flexibilité pour accueillir votre famille ou vos invités.
Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une salle de bain (étage maison principale) et 2 salles d'eau (studio et grange) et 4 WC (dont 2 dans la maison principale), ainsi qu'une buanderie, une arrière cuisine et une double cave.
La toiture de la grange récemment refaite, assure une protection durable. Le chauffage de ville au gaz et l'assainissement, la fibre également présente dans le studio complètent les équipements modernes de cette maison.
L'extérieur n'est pas en reste avec ses 2 terrasses totalisant 100 m² et son immense jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse.
Les deux portails de part et d'autre de la maison dont un motorisé donnant sur une allée macadamisée sont un vrai atout (facilités de manœuvre, possibilité de garer de grands véhicules (camion, camping-car), un garage fermé aménagé dans une partie de la grange, le porche ... complètent l'ensemble.
Cette propriété est également idéalement située, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, un médecin généraliste et plusieurs commerces d'alimentation générale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et confort moderne. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Stéphanie Gaspard au 06.98.33.12.75 pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire.
Proximité Belgique, Bruxelles, Quiévrain, Quarouble, Crespin, Rombies et Marchipont, Onnaing, Vicq, Sebourg, Thivencelle, Saint-Aybert, Valenciennes, lille. Accès autoroute.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé
- Surface167 m²
- Surface au sol190 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces8
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain62 a 65 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationQuiévrechain 59920
- RéférenceVM2058
Détail des pièces
- cuisine, baie vitrée DV bois neuve (plaque, hotte, four)16.93 m²
- dégagement (accès : buanderie, chaufferie, WC )1.96 m²
- buanderie, DV bois, carrelée3.78 m²
- WC indépendants + lave main, fenêtre, carrelés0.95 m²
- Chaufferie - arrière cuisine Chaudière Vaillant, placard avec tableau électrique et Bypass 4.9 m²
- cave accès cuisine m²
- Salon - salle à manger porte fenêtre accès terrasse et 4 fenêtres DV bois / thermostat50 m²
- Palier 9,65 m2 AU SOL, poutres apparentes9.65 m²
- Chambre 1 : 13 m2 AU SOL, velux bois13 m²
- Chambre 2 : 12.58 AU SOL, velux bois12.58 m²
- Chambre 3 : 25.13 AU SOL, grande fenêtre DV pvc Volet électrique25.13 m²
- SDB surface AU SOL, placard sous pente, baignoire, meuble vasque, WC6.86 m²
- STUDIO Refait à neuf, carrelage noir, WC sani broyeur, meuble vasque, cabine de douche, 1 porte et 2 grandes baies fixes pvc (sans volet) donnant sur terrasse et jardin, grand ballon eau chaude dans le garage, chauffage électrique, espace cuisine (four, évier, 2 plaques), Plafond : 2m13 34 m²
- Garage Fermé, porte alu motorisée43 m²
- Salle d'eau indépendante 9.4 m2(cabine de douche, meuble + vasque neuf (à poser)ballon eau chaude électrique et des WC indépendants de 1.14 m210.54 m²
- Grange ouverte 26 m2 + passage carport 36 m260 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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